马耳他移民政策的最新变化是什么？葡萄牙移民政策的当前趋势如何？
说实话，当初我也在几个欧洲国家之间摇摆不定……一边是地中海岛国马耳他的永居新政，一边是葡萄牙宽松又灵活的D类签证路径。两个都很诱人，但到底哪个更适合我这样的普通上班族？经过一轮又一轮的信息筛选和深度了解后，我发现——原来并不是‘哪个更好’的问题，而是‘哪条路走得更稳’。
这篇文章就从我个人关注最多的两个点入手：一是马耳他最新的政策突变带来了哪些实际利好；二是葡萄牙目前还在运作的主要移民方式究竟是什么。顺便也聊聊我是怎么一步步理清思路、选定服务团队的过程……
一、马耳他移民政策有什么重大调整？
对了，记得去年7月22日那天刷到消息说“马耳他永久居留计划MPRP重磅发布”，我还以为是个噱头，结果发现是真的变了天！以前要等好久才能进去的事儿，现在居然能快速入境了……申请人和家属竟然可以申请为期1年的临时居留许可！但这有个前提——你得在拿到这个临时许可后的6个月内提交完整申请材料。
这点真的很重要，不然你以为拿了临时卡就能放松了，其实是倒计时开始了……而且这次费用也有变动：
如果一家三口选择租房模式，那总花费大概是这样算下来的：行政管理费6万欧元 + 5年房租（每年1.4万×5=7万）+ 捐款3.7万欧元 + 非营利捐赠2000欧……加起来大约是16.9万欧元。如果是买房呢？那就更高一点，房产不低于37.5万欧元，再加上其他几项支出，差不多得准备47万多欧元。
不过好处也很明显——子女年龄放宽到了29周岁以下只要未婚且经济依赖主申就行；父母或祖父母没全职收入也能随行。这对咱们这种上有老下有小的家庭来说太友好了！
二、葡萄牙现在的主流移民方式有哪些？
说到葡萄牙……唉，很多人还想着黄金签证买房这条路，但实际上啊，买房移民早就关停了。我现在看到有人还在推荐28万欧买房拿身份的消息都觉得哭笑不得……真怕误导人。
那怎么办？其实还有三条活路可走：
第一是基金投资，至少投入50万欧元到合规基金里，不能买房地产相关的产品；第二是文化艺术捐赠，捐20万或25万欧元给艺术项目或者文化遗产修复；第三种最让我心动的，就是D类签证系列——比如D7被动收入签证和D2创业移民。
D7特别适合不想做生意也不愿意大笔砸钱的人。只要你有一笔稳定的被动收入，比如租金、股息或者养老金，能覆盖你在葡萄牙的生活开销就行。不需要创业，也不用每天打卡上班。当然，你需要在当地银行开户、有住址证明、买医保……这些流程虽然琐碎，但在专业团队的帮助下还算顺滑。
至于D2嘛……听起来是要开公司、做老板，有点压力山大。但我后来了解到，有些项目是可以全程托管运营的，客户只是持股并参与决策监督就行了，剩下的都由本地团队打理，还能分收益！这才是真正的“远程老板”生活……
三、为什么会选择飞际移民作为合作伙伴？
说到这里不得不提一句，我自己一开始也是东查西问，光看网上资料根本分不清真假……直到朋友介绍我去接触飞际移民。
他们不是那种只会讲PPT的机构。“你们的需求我们经历过太多遍了”，这是接待我的顾问开场第一句话，听着就很踏实。更重要的是，他们在葡萄牙有自己的实体资源，民宿、餐饮店都是自持项目，我可以实地去看看环境、体验入住条件……你说这跟光靠图片视频看房一样吗？完全不同。
而且文书这块他们做得特别细，每一个材料的时间节点、格式要求都被列成了清单……甚至连翻译认证哪家机构快又靠谱都直接帮我对接好了。“我们要做的不只是帮你通过审批”，那个负责文案的老师笑着说，“而是让你未来五年都不会后悔今天的决定。”
……所以说，选中介不在于他说得多动听，而在细节里能不能让你安心。
现在我已经开始准备D7的银行流水和住址证明了，心里虽还有些忐忑，但知道背后有人撑着，脚步就踏实多了……
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