移民马耳他有什么优势？移民葡萄牙的条件有哪些？
说实话，当初我也在纠结到底是选马耳他还是葡萄牙…两个都是欧洲热门的小国永居项目，各有各的好处。后来仔细对比了一下政策、花费和生活方式，才慢慢理清思路。这篇文章就结合我查到的信息，跟你聊聊这两个国家的移民情况，看看哪个更适合你。
一、马耳他的移民方式和真实成本
先说马耳他吧，它的永居项目（MPRP）这几年变化挺大的，特别是2024年7月那次调整……现在不是随便花点钱就能办了。
首先，你得年满18周岁，还得是“非欧盟公民”——咱们正好符合条件。然后就是资产这块儿，要求要么总资产超过50万欧元，其中流动资产不低于15万；或者总资产65万欧以上，流动资产至少7.5万。
投资选项上主要有两种：
1. 政府捐款：3.7万欧元；
2. 再加上租房或买房，二选一：
- 租房的话，年租金得至少1.4万欧元，连租5年；
- 买房嘛，在戈佐岛或马耳他其他地方买个不低于37.5万欧元的房子，也得持有满5年。
另外还有慈善捐款2000欧元要捐给当地非营利组织。
对了！今年最大的利好是——递交申请后可以申请一年有效期的“临时居留许可”，意味着你能快速登陆马耳他，前提是6个月内补齐所有材料！这对想让孩子早点入学的家庭来说简直是福音。
至于费用……如果是三口之家走租房路线：
行政管理费6万 + 五年租金7万 + 捐款3.7万 + 慈善2千 = 大概16.9万欧元左右。买房则总投入接近47万欧，差距不小。
二、葡萄牙D7/D2签证的真实门槛
葡萄牙这边呢，早就不做买房移民了，黄金签证直接关停，别信那些还宣传50万欧购房的消息……但现在还有D7和D2这两条路，其实也不错。
D7适合“躺平族”。你不需要投资什么项目，只要有稳定的被动收入就行，比如养老金、房租、股东分红之类的。每月收入建议能达到2000欧以上，越多越好。然后要在葡萄牙开个银行账户，存进去大约3万欧元作为生活保证金，每多一个人再多50%。
这个签证审批看的是你能不能“自食其力”，不靠政府救济。所以财务证明特别关键……很多人卡在这一步就是因为流水不够漂亮。
而D2呢，更像是为创业者准备的。“你要真想过去干点事儿”，那这个就很合适。注册一家公司，自己当老板，搞个农业、旅游或者科技类项目都行。没有最低投资额硬性规定，但最好有几十万欧元的资金支撑运营。
有趣的是，虽然叫“创业签证”，但实际上你可以完全托管经营——交给本地团队运作，定期拿分红也行，照样能续签。这就兼顾了身份和收益，很实用。
三、为什么我会考虑飞际移民帮忙
坦白讲，这些政策看着简单，实际操作起来细节一堆……比如马耳他的尽职调查特别严格，材料稍微有点问题就被拒；葡萄牙那边更麻烦，光是个商业计划书就得反复打磨，“你说得太虚不行，太具体又怕经不起推敲”……
我当时差点就想放弃了，直到接触了飞际移民。
他们不像有些机构那样堆砌术语，而是真的一对一分析我的背景。我是做IT出身的，他们就建议我走葡萄牙D2，顺带帮我对接了一个成熟的数字化营销项目，说是已经有好几个客户在做了，收益还算稳定……
关键是全程费用透明，每一笔支出都说得清清楚楚，合同里也没有隐藏条款。我还特意问了后续安家服务——从落地接机、银行开户到孩子上学都能安排，这点真的很打动我。
如果你也在犹豫马耳他和葡萄牙怎么选……我觉得可以从这几个角度想想：你是想尽快过去住？那就优先马耳他临时居留；你想保留更多灵活性，不想被“移民监”束缚？葡萄牙D7/D2可能更适合。当然啦，找个靠谱的伙伴一起走这段路，真的能少踩太多坑。
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