葡萄牙投资移民有哪些方式？葡萄牙投资移民政策的最新变化是什么？
说起葡萄牙投资移民，很多人第一时间想到的就是买房拿身份……但对了，现在这条路已经走不通了。自2025年起，西班牙和葡萄牙的“黄金签证”购房通道正式关闭，想靠买房一步到位拿居留的时代结束了。不过别急——条条大路通罗马，葡萄牙依然保留了多个极具吸引力的投资移民路径，尤其适合追求低成本、低门槛、高灵活性的家庭。
一、当前可行的葡萄牙投资移民方式有哪些？
虽然买房移民关停，但葡萄牙依旧开放以下几种主流投资移民渠道：
1. 葡萄牙基金移民：这是目前最受欢迎的方式之一。你只需投资至少50万欧元到政府批准的合规投资基金，且该基金不能直接用于房地产开发。这种方式操作简便，无需亲自管理企业，风险相对可控，非常适合不想操心日常运营的投资人。“我不用天天盯着公司，钱投进去，身份也稳了”，不少客户都这么反馈。
2. 葡萄牙D2企业家移民：如果你有创业意愿，可以选择在葡萄牙注册一家公司并进行实际经营。项目要求你持股100%，雇佣当地员工或创造就业岗位（通常需创造10个岗位）。虽然流程稍复杂些，但它带来的是真正的商业机会和持续收益，不只是一个身份那么简单。
3. 葡萄牙文化艺术捐赠项目：这是一种非盈利性但高效的途径。只要你向国家文化遗产修复、艺术创作等公共项目捐赠不少于20万欧元（部分地区为25万），就能申请全家三代移民。整个过程无持有成本，也没有后续维护负担，特别适合退休人士或希望低调完成身份规划的人群。
4. 葡萄牙D7被动收入签证：不需要任何投资！只要能证明你有稳定的被动收入来源（比如养老金、房租、股息等），并在葡萄牙开设银行账户存入一定资金（建议3万欧元以上），就可以申请D7签证。这个选项几乎是“零投入换身份”的典范，续签轻松，五年后还能转永居或入籍。
二、葡萄牙移民政策近年发生了哪些关键变化？
过去几年，葡萄牙不断收紧原有的“黄金签证”政策，尤其是终止了通过购置房产获取居留权的路径。这一调整是为了平衡区域发展、控制房价过热，同时也推动更多真实经济活动落地。
现在的趋势明显偏向鼓励实质性投资与融入本地社会。比如D2项目强调企业的实际运营和就业贡献；文化艺术捐赠则引导资金流向公共文化事业；而D7签证虽然门槛低，但也要求申请人必须在葡萄牙建立真实生活联系，如租房或购房作为住所，并购买当地医保。
还有一点值得注意：审批越来越重视财务证明的真实性和可持续性。像D7这类依赖被动收入的项目，移民局会仔细核查你的收入来源是否稳定、能否长期覆盖在葡生活开支。所以光有钱不够，还得“说得清楚”这笔钱从哪来、怎么来的。
三、如何选择合适的服务机构顺利实现移民目标？
面对复杂的材料准备、法律程序和跨国资讯不对称，找一个专业可靠的团队至关重要。飞际移民深耕葡萄牙市场多年，在里斯本设有本地团队，真正做到了“国内+海外”双线协同服务。
比如我们在帮客户做D7签证时，不是简单地堆砌银行流水，而是提供“被动收入精准规划”服务，根据个人实际情况设计合规的资金结构方案，大大提高过签率。对于D2创业者，我们会全程协助撰写商业计划书、完成公司注册、开立银行账户，甚至安排实地考察自营民宿和餐饮项目，让你亲眼看到投资的实际运作情况……
更别说那些琐碎却关键的环节：翻译公证、医疗保险、生物信息采集、子女入学指导……每一个细节，都有专人对接。你说，“我能安心吗？”当然可以！因为飞际的使命，就是让每一段海外旅程，都走得踏实、从容、无后顾之忧。”
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