​葡萄牙移民买房如何选择?需要知道买房新政!

我们知道葡萄牙有买房移民政策,那么我们应该如何选择葡萄牙的房产呢?今天飞际葡萄牙移民专家为大家详细的介绍下!

葡萄牙移民的新政策

1、如果您选择投资房产,喜欢经济发达的地区,那么首都里斯本市就是一个非常好的选择。作为葡萄牙的首都,这里的各项交通设施和生活都非常便利。在这里投资完全是稳赚不赔的买卖;若是为子女教育而选择在希腊买房置业,最好细致到学区教育资源、学校排名、治安等来考虑在哪买房;如果您只是单纯的喜欢葡萄牙的风景,或者想在这里选一处风景优美的地方养老,那就简单的多了。除了里斯本市区葡萄牙南部的法鲁、北部波尔图都是不错的选择。  

2、现在到葡萄牙购房移民的人越来越多,对投资回报率也有一定的要求,而且很多人只看回报率,忽略其他成本。而申请者在购房移民时,首先要关注的是持有房产阶段,除去像房产税、物业费等一系列支出后,是否有所收益。特别是现在葡萄牙各种类型房产的物业费也有所不同,维护成本也不尽相同。所以若到葡萄牙买房是出于一定的投资目的,一定要算好自己持有的成本如出租价格、空置时间等,综合计算出租回报率。

葡萄牙移民的新政策

葡萄牙买房新政须知道:

​2022年,购房移民新政之下,里斯本与波尔图的商业地产仍可实现购房移民获得葡萄牙黄金签证,但如果申请人倾向住宅地产的话,那么只能在内陆地区、马德拉斯群岛和亚速尔群岛购买50万欧元以上住宅类房产或35万欧元以上翻新住宅类房产。另外还需要申请人年满18周岁,在首次递交材料至移民局前,申请人必须持有有效时间为90天的申根签证。

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