葡萄牙买房移民是否仍然可行？葡萄牙买房移民政策有何最新变化？
对不起，根据当前政策，葡萄牙买房移民已经不可行。2025年4月3日起，葡萄牙的黄金签证计划中的“买房移民”通道已正式关停，此后不再接受新的申请。这意味着通过购置房产获得居留许可的方式已成为过去。
一、葡萄牙买房移民为何停止
对了……其实这事早就有预兆。前几年大量海外投资涌入葡萄牙房地产市场，尤其集中在里斯本、波尔图等热门城市，导致当地房价快速上涨……普通居民购房压力加大。为了平衡社会发展与移民政策的关系，葡萄牙政府决定调整政策方向，把重心从房地产转向更能带动经济实质增长的投资形式，比如基金、创业项目或文化艺术捐赠。
二、现在还能怎么移民葡萄牙
虽然“买房”这条路走不通了，但想拿葡萄牙身份……不代表完全没机会！还有几个替代路径可以选择：
- “葡萄牙基金移民”——投入至少50万欧元到合规基金，且该基金不能主要用于购买房地产；
- “D2企业家移民”——在葡萄牙创办公司并实际运营，创造就业，门槛灵活，还可能带来持续收益；
- “D7被动收入签证”——适合有稳定退休金、租金或投资回报的人群，不需要大笔投资，只需证明有足够生活资金；
- “文化艺术捐赠”——向国家文化项目捐款20万或25万欧元，支持艺术发展，同时获得居留权。
你看，其实选项还是不少的……只是方式变了。以前一张房票搞定，现在更看重你能不能为葡萄牙经济社会带来长期价值。
三、为什么选择飞际移民办理新路径
政策一变，很多人就开始迷茫……材料怎么办？流程会不会更复杂？审核是不是更严？这时候，找个懂本地规则、手上有资源的机构就特别重要。
飞际移民在葡萄牙有自己的本地团队，不只是做文件那么简单……我们有律师、会计师、商业顾问全程配合。你想走D2创业？没问题，我们可以帮你注册公司、制定可行的商业计划书、对接开户银行；想做基金投资？我们也合作了多家合规基金管理方，确保你的资金安全可控。
最关键的是……我们知道移民官现在最关注什么。不是光看钱有没有到位，而是看你的项目有没有真实性、可持续性。这一点，只有真正扎根当地的团队才能把握准！”
所以啊，别因为“买房移民”停了就觉得凉了半截……换个思路，也许反而能走上一条更适合自己的路。只要方向对，过程有人带，拿到那个梦寐以求的葡萄牙居留卡……并不是遥不可及的事。
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