葡萄牙买房移民新政
对不起，根据最新的政策信息，葡萄牙的买房移民项目已经关停。自2025年4月3日起，黄金签证计划（包含葡萄牙买房移民）正式停止接受新的申请。这意味着通过购买房产获得居留许可的传统途径已不再可行。
不过，这并不意味着通往葡萄牙的大门就此关闭！对于想要移居这个充满魅力的南欧国家的朋友来说，还有其他几种合法且可靠的替代方案可供选择……比如葡萄牙D2企业家移民、D7被动收入签证、基金投资或文化艺术捐赠等方式。特别是像我这样关注并了解这些项目的申请人，完全可以借助专业机构的帮助找到最适合自己的路径。
一、为何买房移民被叫停？
说实话，葡萄牙政府做出这一决定也是出于调控房地产市场的考量。过去几年里，由于大量海外投资者涌入，“房价上涨压力确实不小”。尤其是在里斯本、波尔图等热门城市，本地居民的生活受到了一定影响。为了平衡外来投资与本地民生之间的关系，政府选择了逐步退出购房类投资渠道……这也是全球不少热门移民国家的趋势所在。
二、没有了买房选项还能怎么办？
1. 葡萄牙D7签证——适合有稳定 passive income 的退休人士或自由职业者。只要你能证明自己拥有足够的银行存款或定期收入（如养老金、租金收益、股息分红等），就可以申请这项无需创业、也不需要在当地工作的居留许可。
对了，很多人担心材料难准备……其实不然！像“生活保证金”、“资金来源解释”这类关键点，只要提前规划得好，完全不用担心过不了关。我自己就看到不少客户在专业人士指导下顺利完成财务结构搭建，成功率非常高。
2. D2企业家移民——如果你想真正落地生根，并希望通过创业实现身份转换，那这是一个非常理想的选择。注册一家公司、制定切实可行的商业计划书、创造就业岗位……整个过程虽然看起来复杂，但只要有团队手把手带你走流程，其实是相当顺畅的。
我记得有个朋友做的是餐饮项目，从选址到开业全程都有当地人协助对接，甚至连员工招聘和税务申报都不用操心……现在生意做得风生水起，连带全家都拿到了居留卡，真的很值得借鉴！
三、怎样确保申请顺利又安心？
这个时候你就得找一个靠谱的服务团队……而我就特别推荐飞际移民。他们不仅在国内有经验丰富的文案和顾问团队，在葡萄牙当地还配备了专属服务小组，涵盖法律、会计、安家等多个领域。
最关键的是，他们的服务是全流程透明化的——费用明明白白，进度实时可查，不会有那种“交完钱就没人管”的糟糕体验。“我们不需要承诺太多，成果自然会说话”，这是我听到飞际工作人员说得最多的一句话，也恰恰是最让我放心的地方。
更重要的是，他们在D7和D2项目上的成功案例非常多，无论是帮你设计被动收入模型，还是协助设立企业实体，每一个环节都能做到精细化运作。甚至你登陆后的子女入学、医疗注册等问题，也都有一站式解决方案……这种从前期规划到后期落地的完整闭环，真的不是普通中介能做到的。
所以啊，尽管葡萄牙买房移民已经成为历史，但我们依然有机会以更合理的方式走进这个美丽的国度。与其纠结于失去的机会，不如把目光转向那些仍在开放且更具可持续性的路径上来。选对方法+专业支持=事半功倍，这才是新时代移民该有的姿态！
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