移民葡萄牙需要购买房产吗？移民葡萄牙的房子政策现在还适用吗？-飞际葡萄牙移民网

说实话，我一开始也以为移民葡萄牙就得买房，毕竟‘黄金签证’这词儿听得太多了...可对了，从2025年4月3日起，西班牙那边的购房移民已经叫停了，葡萄牙其实也差不多——那个曾经风靡一时的‘买房换居留’项目，也就是所谓的黄金签证中的“房地产投资”途径，已经不再接受新申请了。所以你现在问我“移民葡萄牙的房子”，还真得换个思路来看。

一、葡萄牙买房移民真的完全关闭了吗？

是的，基本可以说是彻底关闭了。之前通过购买房产获取黄金签证的方式已经被叫停…不过啊，别急着失望！葡萄牙并没有堵死所有路子，反而推出了更灵活、更适合不同人群的替代方案，比如基金投资、创业移民D2、被动收入签证D7等等，这些都不强制要求你非得买房子不可。

二、不想买房的话，还能怎么移民葡萄牙？

这里就有几个不错的选择：

如果你手头有点闲钱又不想操心经营，“葡萄牙D7签证”就很合适。它主打的就是“靠被动收入生活”，不需要你买房投资，只要证明你有稳定的养老金、租金、股息这类收入，能在葡萄牙过得下去就行。
要是你想做点生意、搞个实业，那可以看看“葡萄牙D2企业家移民”。这个也不用买房，关键是你要在当地注册公司，正常运营，哪怕租个办公室都行。而且……你知道吗？有些项目还能带来持续收益，算是身份和回报兼顾了。
还有一个低调但靠谱的路径——文化艺术捐赠。只要向国家文化遗产修复或艺术项目捐助至少20万欧元（部分地区25万），也能拿到居留权，一家人同行没问题。

所以说，“移民葡萄牙的房子”这个说法现在已经不太准确了。与其执着于“一定要买房”，不如先问问自己：我的目标是什么？是为了孩子教育？退休养老？还是拓展海外事业？不同的目标对应不同的最优解。