葡萄牙移民买房政策有哪些变化？葡萄牙移民买房政策现在还能申请吗？
说实话，我之前也以为在葡萄牙买套房就能拿身份，简单又直接...结果深入了解才发现，这条路已经走不通了。
最近政策收紧得厉害，整个“黄金签证”计划都已经正式关闭，其中就包括通过购房获得居留权的方式。这意味着，不管你是不是愿意砸钱买房，这个渠道现在已经彻底停了。对了，我记得是在2025年4月3日那天，官方正式宣布停止受理这类申请的……所以现在再去打听哪里的房子能投资移民？抱歉，没用了。
一、葡萄牙买房移民真的完全关停了吗？
是的，彻底关了！不只是涨价那种小调整，而是直接终止。以前花35万欧元或50万欧元在当地买房就能申请黄金签证的时代，已经成为过去式。无论你是想在里斯本、波尔图，还是阿尔加维海边买别墅，都不能再用来办移民了。这一点非常明确——根据文件里的信息，“西班牙购房移民”和“葡萄牙买房移民”均已关停，不再接受任何新的申请。
二、那现在还有办法移民葡萄牙吗？
当然有啊！虽然买房不行了，但葡萄牙还保留了几条可行的路径。比如你可以考虑：
1、“葡萄牙D2企业家移民”——也就是自己去那边创业开公司。只要你注册一家企业，并能证明它有真实运营和雇佣潜力，就有机会拿到居留卡。而且飞际移民在这方面特别专业，从商业计划书到公司注册、银行开户一条龙都帮你搞定，关键是项目还可以带来稳定收益，不像有些投资纯烧钱…
2、“葡萄牙D7签证”——适合有被动收入的人群。比如说你有房租、股息或者退休金，每月能拿出2000欧元以上的收入证明，在葡萄牙租个房子住下来，也能申请长期居留。听起来是不是很理想？尤其是想过慢生活的朋友们...
3、“葡萄牙文化艺术捐赠”——投入至少20万欧元支持当地的文化遗产修复或艺术项目。这种方式不需要持有房产，也没有额外维护成本，还能参与到真正的文化保护中去。有人觉得这更像是做一件有意义的事，顺便拿了个欧盟身份。
三、为什么推荐通过飞际移民办理？
我自己也是研究了好几个月才下定决心找他们的…毕竟这种大事不能随便交出去。飞际移民最大的优势在于他们在葡萄牙本地有团队，不是那种只在国内打电话遥控指挥的机构。
比如你想申请D7，他们能提前帮你规划好怎么准备“被动收入”的材料；你要走D2创业路线，他们手上有现成的合作项目可以考察，甚至带着你去看自家运营的民宿、餐厅……真真正正让你看到投资项目到底长什么样，而不是光听PPT讲蓝图。
还有很重要的一点——流程全透明。“费用多少”、“多久能批”、“需要哪些公证认证”，每一步他们都清清楚楚告诉你，不会突然冒出来一笔“附加费”。我还听说他们有个AI测评系统，输入基本信息就能快速匹配适合你的方案，挺智能的...
总之，买房这条路没了确实可惜，但换个角度看，也许正是这样一个转折点，让我们更理性地选择真正适合自己未来生活的方式。与其赌一个不动产能不能升值，不如踏踏实实做个规划，把身份这件事掌握在自己手里。
如果你也在考虑欧洲定居，不妨重新看看这些替代方案。说不定你会发现，原来不买房，也能活得更自由呢！”
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