最新葡萄牙移民有哪些政策变化？最新葡萄牙移民的申请条件是什么？-飞际葡萄牙移民网

说实话，最近不少人问我葡萄牙那边到底还能不能办，是不是真的像网上传的那样“末班车”了？我翻了一堆资料，加上我们这边一直跟葡萄牙当地的团队保持联系，终于把最新的情况捋清楚了……想走这条路的人，真得好好看看。

一、黄金签证买房途径已关停，别再被误导

首先说个重点：2025年4月3日起，葡萄牙的黄金签证计划已经正式关闭！这意味着什么？就是通过“买房拿身份”的方式彻底退出历史舞台了。对了，以前很多人盯着里斯本、波尔图这些热门城市买楼投资，现在这条路完全堵死了，不能再提交申请了。
所以你现在要是听到谁还在推“葡萄牙买房移民”，一定要小心核实……搞不好是信息滞后，甚至是误导。咱们得看准政策节点，别白忙活一场。

二、D7和D2签证成了主流选择

虽然黄金签证没了，但葡萄牙的大门并没有关上。现在更多人转向D7被动收入签证和D2创业签证这两个路径，而且它们的优势其实挺明显的。
比如说D7，不需要投资，只要你能证明有稳定的海外收入，比如养老金、房租、股息之类的，能在葡萄牙活下去就行。要求也不复杂：主申加配偶大概要有3万多欧元存款，每个月还得有一定“被动收入”——建议2000欧以上比较稳妥。对了，还得在当地开户、租个房子或买套房做住址证明。“自由通行申根29国”这点真的很香！
而D2呢，适合想在葡萄牙创业或者做点小生意的人。注册一家公司，投个几十万欧元进去（没硬性金额，但太低容易被拒），写个靠谱的商业计划书……听起来有点门槛，但实际上我们这边有专业团队帮你搞定从公司设立到银行开户整套流程。关键是，五年后就能换永居或国籍，含金量高。

三、文化捐赠项目依然可行，门槛相对较低

还有一个冷门但实用的方式——文化艺术捐赠。你只要向葡萄牙的文化机构捐20万欧（某些区域要25万欧），支持艺术创作或文物修复，就可以申请黄金签证。这个不涉及房产，也没有后续持有成本，反而更灵活。
比如有些人不喜欢被房子绑住，又不想开公司操心经营，那就走这条线。资金一次性投入，审批过了就能拿到居留卡，一家人三代都可以带上。医疗保险也必须买，这是硬性要求。
不过要注意的是，这笔钱得打进政府认可的文化单位账户，不是随便捐给谁都行。我们需要提前确认项目资格，不然白打了款也白搭……

四、为什么我推荐通过正规渠道办理

讲真，现在市面上关于葡萄牙移民的信息太乱了，有的说“最后机会”，有的打包票“ guaranteed”，其实都不太靠谱。我自己接触下来发现，真正能稳稳当当走下来的，都是找有本地资源的专业机构配合的。
就像我们现在做的，国内团队对接材料准备、翻译公证，葡萄牙当地同事直接带着客户去看房、跑银行、跟律师碰面……甚至连孩子的学校都能帮忙打听。“看得见摸得着”的服务才安心，不是吗？
尤其是像D7这种看重财务逻辑的签证，怎么组织收入证明、怎么解释资金来源，都很讲究技巧。稍不注意就被退回补件，拖个半年都不稀奇……所以我们有一套“被动收入精准规划”方法，帮客户把材料打磨到最契合审核标准的状态。
总之啊，葡萄牙没关门，只是换了进门的方式。与其慌张抢“末班车”，不如冷静选条适合自己的路。毕竟，这不是一时冲动的事，而是一家人未来生活的重新开始。