希腊移民有哪些条件？希腊移民的政策变化趋势是什么？葡萄牙移民可以选择哪些项目？葡萄牙移民的最新动态如何？-飞际葡萄牙移民网

现在很多人都在琢磨着换个生活环境，我也是...前段时间特别纠结，到底是去地中海晒太阳呢，还是往西边走奔着葡萄牙的慢生活去。说实话，这两个地方都太诱人了。一个是蓝白相间的海岛风情，另一个是充满文艺气息的葡式碎石路，真让人犯选择困难症啊！后来静下心来好好研究了一下，发现这两国的移民路径还真是各有千秋...

希腊现在的买房门槛还低吗？

以前大家都知道25万欧元就能拿下希腊“黄金签证”，但现在不行啦…从2024年9月1日起，这价格可是翻了好几倍。像雅典、塞萨洛尼基这些热门城市，包括米科诺斯和圣托里尼这样的旅游胜地，都已经涨到了80万欧元；如果不是这些热点区域，最低也要40万欧，还得买面积超过120平米的房子才行。

而且不能随便搞短租哦，买了房就得老老实实自住或者长租出去。对了，你还得准备一些额外开支：房产税大约7725欧，律师费三千多，再加上公证、注册各种杂费，算下来没个几十万人民币还真打不住。不过好处是全家都能一起移过去，连父母也能带上，只要买好了保险、无犯罪记录就基本稳了。

那葡萄牙还能通过买房拿身份吗？

哎呀，这个真的要说清楚……葡萄牙的“黄金签证”里的购房选项已经关停了！别再被网上旧信息误导啦。但是没关系，不买房也有其他办法，比如你可以选D7被动收入签证，也就是靠着养老金、房租、股息这类“躺着赚的钱”申请居留。

要求其实也不难理解：你得证明自己有稳定的境外收入来源，每个月最好有2000欧以上，存款也得多存一点——主申至少三万欧元起步，每多一个人还要往上加50%。关键是，不用非得做生意，也没硬性语言要求，只要你能在葡萄牙租个房子或买个非住宅类的小公寓落脚就行。每年住满半年左右，五年后就能申请永居甚至入籍。

D2创业签证靠谱吗？会不会很麻烦？

如果你不想只是依靠被动收入，还想在当地做点事，那葡萄牙D2企业家签证就很合适。你要做的就是在当地成立一家公司，投资一笔资金进去（金额没有强制规定），然后提交一个合理的商业计划书，说明你会怎么经营这家公司。

比如说开个小餐厅、做个文创项目，甚至是做咨询服务都可以…不像某些国家卡得很死，这里比较灵活。重点是你要亲自参与管理，并且企业的核心运作是在葡萄牙境内发生的。很多人担心流程复杂，但实际上只要有专业团队帮你处理文件、联系政府机构、注册公司账户，整个过程会顺畅很多。

两国对比起来哪个更适合普通人？

这么看来，希腊适合那种想纯粹购置资产、顺便拿个欧洲身份的家庭，尤其是喜欢海边生活的朋友们；而葡萄牙则更适合追求生活质量、希望未来能深度融入欧洲社会的人群。

希腊目前属于“高价入场”，尤其热门岛屿动辄七八十万欧；葡萄牙虽然没了买房捷径，但通过D7/D2这种路径反而更注重实际生活能力与可持续性，某种程度上说是把门关得更紧但也更公平了些。再说一句真心话，我当时选来选去，最后倾向于葡萄牙的原因就是它的后续发展路径清晰，子女上学、医疗这些配套也都成熟稳定。

办理过程中有没有省心又专业的服务支持？

当然有。我自己接触的就是飞际移民，他们家在这两个国家都有本地团队跟进，材料准备阶段有人手把手教你怎么整理收入证明、翻译公证件；等到了葡萄牙或者希腊落地的时候，人家当地的同事还能帮忙找房、开户、跑市政厅办手续，真是全程都不用你自己瞎忙活…关键是一开始就把费用列得清清楚楚，不会突然冒出来什么隐形收费。“靠谱”这个词可能听多了麻木，但他们真的是做到位了的那种。

总之吧，无论是选择阳光灿烂的希腊，还是节奏缓慢的葡萄牙，最重要的是看清自己的真实需求——是为了度假式养老？还是为下一代铺路？或者是开启人生第二曲线？一旦方向明确了，剩下的交给专业的力量就好了...