葡萄牙买房移民是什么？葡萄牙买房移民现在还能申请吗？-飞际葡萄牙移民网

葡萄牙买房移民，曾是许多人通往欧洲生活的热门捷径。只要投资一定金额购买当地房产，就能一步到位获得黄金签证身份……听起来是不是特别诱人？可现实往往是——政策随时在变。

一、什么是曾经的葡萄牙买房移民

过去啊，所谓"葡萄牙买房移民"指的是通过在当地购置价值不低于50万欧元的房产，来申请葡萄牙黄金签证的一种方式。这个项目吸引了大量海外投资者，因为它不仅门槛相对不高，而且还能顺便配置海外资产。买套房，既能住又能拿身份，还顺带赚租金……对了，当时还允许全家人一起申请，父母、子女都能带上，简直是“一人买房，三代受益”！当时的广告宣传都快把这个模式捧上天了……可问题是，这种好事，真的能一直持续下去吗？

二、葡萄牙买房移民为何如今行不通了

答案很直接：它已经关停了……就在2025年4月3日这一天，官方正式宣布——黄金签证计划中的买房移民渠道彻底停止接收新申请了。没错，不管你准备得多充分、资金有没有到账、房子看没看好……从那一刻起，这条路就算走到头了。所以说你现在再想去“花几十万欧元买房拿身份”，抱歉，不可能实现了！就连之前那些正在走流程的人，也都得抓紧时间赶末班车……所以你说可惜不可惜？

三、没了买房移民，还有哪些替代选择

虽然买房路断了，但别慌……葡萄牙并没有完全关上门。其实还有很多其他的合法路径可以走：

比如现在的葡萄牙D7被动收入签证，不需要你买房，只要你有稳定的非工作收入（像养老金、房租或股息之类的），加上一定的存款证明就行；
还有D2创业移民，你可以在当地注册公司、开展真实经营业务，一边做生意一边拿身份，也不失为一条长远之计；
另外文化艺术捐赠也是一个选项，资助本国的文化遗产修复或者艺术项目，投入满20万欧元也能符合条件……虽然都不是“买房即得”的爽快操作了，但至少还在开放。

总之吧，市场总是在变，指望靠一套房撬动整个移民计划的时代……大概率是一去不复返了。现在拼的是更合理的财务规划、更真实的商业逻辑、以及靠谱的专业支持。

四、找谁办才不会踩坑

这个时候你就特别需要一个懂政策、反应快、本地资源强的服务团队……比如飞际移民，他们早在新规出台前就预判到了趋势变化，提前布局了新的合规方案，并且在葡萄牙当地有实体团队，做什么事都不只是嘴上说说。“我们不是帮你钻空子，而是带着你走在规则之内把事情做成”，这是我听到他们说得最多的一句话……还真有点让人安心。他们会根据你的实际情况，定制化推荐最适合的方式，而不是一股脑推那个已经被叫停的老项目……这年头，专业和真诚太难得了。

所以你看，葡萄牙的大门还没关，只是换了一扇门进入罢了。