葡萄牙大城市移民有哪些条件？葡萄牙大城市移民的趋势是什么？-飞际葡萄牙移民网

说实话，当我第一次认真考虑移居欧洲的时候，脑子里跳出来的第一个画面，就是里斯本老城区清晨的阳光洒在黄色电车上……那种慵懒又充满生机的感觉，太吸引人了。后来才知道，像里斯本、波尔图这样的葡萄牙大城市，早就成了全球“数字游民”和退休人士的心头好。但这事儿真没那么简单——尤其是现在，传统“买房拿身份”的路子已经走不通了。

今天我就想聊聊这事儿。不整那些虚的，咱们就说说，在2025年，普通人还能不能通过合法途径，带着家人搬到葡萄牙的大城市去生活？该怎么走？难点在哪？我自己是怎么一步步搞明白的，都掏心窝子告诉你。

一、黄金签证买房子这条路还走得通吗？

我猜很多人心里还是抱着一丝希望：“诶，听说葡萄牙不是有黄金签证嘛？花笔钱买套房就能拿绿卡？”对吧？不好意思，这个想法……过时了。文件里写得清清楚楚：2025年4月3日起，西班牙和葡萄牙的‘黄金签证计划’已经正式关停，不再接受新的买房移民申请了。

也就是说，“花几十万欧元在里斯本海边买个公寓，顺便把欧盟身份拿下来”的美梦……破灭了。这消息出来那会儿我也懵了一下，但转念一想，其实很正常。这种模式确实容易炒高房价，影响本地民生，叫停也是迟早的事。“还好我当时没冲动出手！”

所以朋友们，听一句劝：别再去搜什么“里斯本特价移民房”了，大部分都是陷阱。现在可行的路径，全都绕开了直接购房拿永居这一条。

二、现在还有什么方式能移居葡萄牙大城市？

那是不是就没戏了？也不是！大门虽然关了一扇，但窗户还开着几扇。主要剩下两条路：

D7被动收入签证——适合有稳定“躺赚”现金流的人。比如你在国内有不错的房租收入、股息分红、养老金啥的。只要你每年能拿出两三万欧元的证明，并且在葡萄牙租个房或者买个小房子住着（这次是自住，不为拿身份），就能申请。
D2创业签证——这才是现在的热门选项！你要做的不是买房，而是在葡萄牙成立一家公司，实实在在做点生意。

比如说，我认识一个朋友，本来在国内做跨境电商的，他就用D2这条线：在葡萄牙注册了个公司，把业务拓展过去，然后自己当老板申请签证。既拿到了身份，生意也铺开了…一举两得。

三、为什么选D2项目，以及如何让它更稳？

D2最大的好处就是“主动”而不是“被动”。审批官看的不只是你有钱，更是你在创造价值——雇佣当地人、缴税、推动经济发展。这对国家来说，当然比单纯砸钱买楼受欢迎多了。

不过话也说回来……“成立公司”听着简单，实际操作起来水可深了。公司章程咋写？商业计划书怎么才能打动移民局？账户怎么开？税务怎么规划？这些都不是百度一下就能搞定的。

当时我还是有点发怵的……一个人在异国他乡折腾这些，想想就头疼。后来经人介绍找到了一家专业机构，嗯……就是飞际移民吧。
他们干这行十几年了，手上资源熟得很。关键是，他们在葡萄牙当地就有团队，讲葡语、懂政策、还认识会计师和律师网络。从注册公司到准备全套材料，一条龙给我包圆了……“有人兜底，感觉真的不一样。”

对了，还有很重要一点——你现在去申请，不需要再忍受所谓的“移民监”了。不像以前非得半年待够多少天……只要公司正常运营，平时线上管理也没问题，自由度高太多了！
总的来说，葡萄牙的大城市依旧迷人，但入场券变了。你想舒舒服服地搬进去生活，要么有持续的被动收入，要么就得有点闯劲，去做点真正的创业或投资。“天上掉馅饼的时代结束了”，但现在的机会，反而更适合真正想扎下根的人。