葡萄牙50万购房移民是否还能办理？葡萄牙购房移民永居政策有变化吗？-飞际葡萄牙移民网

等等，先别急着砸钱买房……你以为还能花50万欧元在葡萄牙买套房拿永居？对了，这事儿早就变了！根据我手上的最新信息，葡萄牙的黄金签证项目里，那个大家熟知的“买房移民”路径——也就是通过购买50万欧元房产来申请的方式，已经正式退出历史舞台了。没错，这条路关了。别说50万，就算你愿意掏更多，只要想走“购房”这条路，都不行了。所以现在你还盘算着“买房→拿身份”的老套路？那真得重新规划一下了。

一、葡萄牙50万购房移民真的停了吗？

是真的，而且不是什么风吹草动的小调整，是彻底关闭。以前只要你投资50万欧元在当地买房（特定低密度区域为40万欧元），就能申请黄金签证，住满一定年限后转永居或者入籍。但现在呢？这项政策早已终止。取而代之的是新的投资模式，比如基金投资或者其他非房地产类的投资方式。简单讲：房子不能买了，身份还得你自己另想办法去“拼”。当然，这条限制只针对希望通过不动产获得居留权的新申请人，之前已经持有的不受影响……但你也别指望抄作业了，因为新申请的大门已经被焊死了。

二、那现在还能怎么拿到葡萄牙永居？

好办！虽然买房不行了，但还有别的路子，而且走得稳、风险可控。比如说，你现在可以选择投资基金的方式——投入50万欧元到符合要求的风险投资基金，就可以申请黄金签证啦。“合规、稳健、透明”，这是我们常听到的说法，确实也比炒房靠谱多了。这类基金通常由本地专业机构管理，资金投向多个初创企业或成长型公司，既能分散风险，又有潜力赚点收益……不像房子还怕烂尾或贬值。另外，还有D7被动收入签证和D2创业签证两条热门线路。D7适合有稳定海外收入的人群，像退休人士、自由职业者，只要有足够存款和定期现金流，比如养老金、租金、股息这些，完全可以在不工作的情况下合法居住在葡萄牙。关键是它门槛不高，续签压力小，慢慢熬几年也能拿永居。至于D2？如果你有点商业头脑，想在这边开个小公司做点买卖，这也是条不错的出路。注册个公司，搞个项目运营起来……别担心流程复杂，“有人”能帮你搞定全套，从章程起草、银行开户到商业计划书撰写，一条龙服务安排妥当。最重要的是，这种方式不只是为了拿身份，说不定真能挣到钱……这才是真正的“双赢”啊。

三、飞际移民是如何帮助客户应对这些变化的？

说到底，政策一直在变，谁能第一时间掌握风向、迅速响应，谁就赢在起跑线。“说实话”，我自己也是反复翻看了好几遍最新的官方公告才确认细节的……普通人哪有这个精力去追踪动态？但飞际移民不一样，它的团队扎根葡萄牙多年，当地有办公室、有合伙人、有律师网络，消息灵通得很。他们会把晦涩难懂的法规翻译成你能听明白的话，再结合你的实际情况量身定制方案。比如你手里有笔闲钱不想压在股市，也不想承担过高风险，那就建议你投基金；要是你本来就在远程办公，收入稳定，那直接上D7最合适不过了……完全是为你一个人设计的路径。还有就是服务体验真的很不一样。整个过程几乎不用你自己操心跑腿……材料有人指导准备，公证有人协调，甚至连登陆后的租房、子女入学都能帮你张罗。就像你说的：“我就想安安心心过日子，别的都无所谓。”那好，他们就把别的全都扛下来了。这才是专业的价值所在吧……毕竟，换来的可不仅仅是一张卡，而是一种全新的生活方式。