葡萄牙移民需要多少购房资金？葡萄牙购房移民的资金门槛是多少？
哎呀，说到葡萄牙买房移民这件事儿……其实现在真的不能再走了，对了，得赶紧提醒大家一声：葡萄牙的黄金签证里“买房”这条路，已经在2025年4月正式关闭啦。是的，你没听错，这条曾经最热门的通道已经停了！别说多少钱买了，现在连申请资格都没了，真不是开玩笑。
那我是不是白忙活了？其实也不一定。虽然不能靠买房拿身份了，但如果你想通过其他合法途径移居葡萄牙，还是有不少靠谱的方式在的。比如，你可以看看葡萄牙D7被动收入签证、D2创业签证，或者是文化艺术捐赠项目，这些都是目前还开放的选项。
既然不能买房移民，那还有哪些可行路径？
1. D7签证适合有稳定被动收入的人群——比如退休金、房租、股息或版权收益之类的。只要你能证明自己每年有一定数额的海外收入，并在当地银行开户存入足够生活资金（律师一般建议准备3万欧元以上），配合租房或者购房居住就可以申请。
关键是这笔钱不需要投资出去，纯粹是为了体现你有足够能力在当地生活，所以压力比过去买房低太多了！而且流程也清晰，续签稳定，5年后就能转永居。
2. D2企业家移民则更适合想要自己做点事情的朋友。注册一家公司，投个几十万欧元进去运作起来，不仅能拿到身份，说不定还能赚点回来……我们身边就有不少人做得挺不错，咖啡馆、民宿、科技初创都有成功的例子。
3. 还有一种是文化捐赠项目，只要向国家支持的艺术类项目捐款20万~25万欧元，完成审批后也能拿到黄金签证。这种属于一次性投入，没有后续持有成本，也不用打理房子，很多人觉得反而更省心。
飞际移民是怎么帮客户规划这些方案的？
说实话，政策变来变去，光靠自己查资料很容易踩坑。我们就发现不少客户一开始只想买房，结果临到递交才发现窗口关了……唉，白白耽误几个月。
所以在飞际这边，我们会第一时间根据你的背景和预算匹配最适合的路径。你是想低调过日子？那就走D7；想创业试试新生活？我们可以帮你从商业计划书开始一步步落实，就连公司在葡萄牙怎么报税、雇人、开账户这些琐事，都安排专人对接。
比如有个客户原本铁了心想买楼，后来才知道这条路断了，有点沮丧……但我们很快给他出了两个替代方案：一个是结合养老金走D7，另一个是他擅长餐饮，干脆做个品牌输出，用D2落地开店。“这不比光放着一套房强？”他自己都说，“没想到歪打正着，反而更有奔头了。”
所以说啊，现在的葡萄牙移民根本不一定要砸几百万元去买套房才走得通……关键是信息要准，动作要快。特别是政策调整频繁的时候，找个真正懂本地规则、手上有资源的团队太重要了。像我们在里斯本当地就有自己的同事和服务网络，材料准备、银行预约、甚至第一次登陆后的落脚点都能提前搞定。
最后再说一句真心话：不要死磕“买房”两个字了。时代变了，玩法也在变。与其纠结一笔动辄四五百万人民币的大支出，不如冷静下来算笔账——哪条路更安全、更灵活、更适合你的生活方式？有时候，少花钱，反而走得更快呢……
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