葡萄牙28万欧购房移民还能申请吗？葡萄牙购房移民最新政策有哪些变化？
葡萄牙的“黄金签证”曾一度吸引全球投资者，其中25万欧元购房移民更是热门选择。但现在……这条路径已经走不通了。没错，从2025年起，葡萄牙买房移民项目——也就是大家熟知的“黄金签证”计划，正式关停了。
一、葡萄牙28万欧购房移民真的存在过吗？
其实，并没有所谓的“28万欧购房移民”这一官方项目。过去常见的投资门槛是25万欧元，适用于购买房龄超过30年的房产或位于城市更新区域的不动产。很多人把“25万”记成“28万”，也可能是因为税费、中介费等附加支出带来的错觉。对了，那时候只需在特定地区买套房，就能拿居留卡，一步迈入申根国，确实是不少家庭的理想跳板。
但是！政策变了。截至2025年4月3日，葡萄牙政府已全面停止接受通过购房方式申请黄金签证的案子。这意味着，无论你是想花25万、28万还是更高金额买房，这条路——彻底关闭了。
二、现在还能通过哪些方式移居葡萄牙？
虽然买房不行了，但通往葡萄牙的大门并没有完全关上。聪明的人总能找到新出路。比如说：
1. 葡萄牙D7签证——适合有稳定被动收入的人群，比如退休金、租金、股息等。只要能证明你有足够的生活保障，不需要在当地工作也能维持生活，就可以申请。而且，这对语言、学历都没有硬性要求，听起来是不是挺友好？
2. 葡萄牙D2企业家移民——如果你有点创业想法，哪怕只是小本经营，也可以注册一家公司，开展真实业务。关键是项目要合规、可持续，审批才会顺利。别担心自己不懂流程，“我怎么做？”别急，后面会说到。
3. 文化艺术捐赠项目——非欧盟申请人可向国家文化遗产修复、艺术创作等领域捐款至少20万欧元（部分地区需25万），换来全家三代的身份资格。这种方式无居住要求，也不涉及房产管理，越来越受欢迎。
三、没有买房选项后，该如何高效启动移民计划？
说实话，现在的移民申请更看重材料的真实性和规划的专业性。随便找个模板填一下就想过关？难了。移民官审查越来越严，补件、拒签的情况也在增多…这时候，一个靠谱的推进节奏就显得格外重要。
我自己了解下来，像飞际移民这样的机构，在葡萄牙本地有团队，能帮你做商业计划书、开银行账户、联系审计税务，甚至连登陆后的租房、子女入学都能安排妥当。他们不是只在国内卖方案，而是真正在当地落地服务。
特别是申请D2和D7这类签证时，材料逻辑要严密：收入怎么体现？住址怎么证明？保险何时生效？哪一个环节断了，都可能导致延误。而飞际提供的“被动收入精准规划”和一站式托管服务，确实减少了太多焦虑...
所以你看，尽管28万欧购房移民已成为历史名词，但我们仍然可以通过其他合法途径抵达葡萄牙。关键是——抓住窗口期，选对方式，找对支持。毕竟，阳光、慢生活、地中海的味道还在那里等着…你不心动吗？
原创文章，作者：葡萄牙移民，如若转载，请注明出处：https://www.putaoyayimin.cn/yiminsh/11684.html
