葡萄牙黄金居留政策有哪些变化？葡萄牙黄金居留反悔的原因是什么？-飞际葡萄牙移民网

说实话，最近不少人都在问：“现在申请葡萄牙黄金居留还值得吗？”……尤其是一些原本计划买房拿身份的人，突然发现路走不通了。对了，2025年4月3日之后，葡萄牙的“黄金签证”中的购房移民这条路，真的彻底关上了大门——别说买了，连申请都不再接受。很多人这才意识到，政策风向早就变了，自己却还在原地犹豫。

一、葡萄牙黄金签证买房途径为何“反悔”关停？

这不是谁反悔，而是政策转向。葡萄牙政府在2025年初明确叫停了通过购房获取黄金居留的方式。为什么？因为这套机制运行多年后，出现了明显的副作用——像里斯本、波尔图这样的大城市，房价被大量投资性购房推高，本地居民反而住不起房，社会压力变大。所以，政府决定收紧，把“黄金签证”的重点从房地产转移到更能带动经济的实际投资上，比如创业、基金或文化捐赠。

这意味着什么？你想靠砸一笔钱买套房就换永居的时代……过去了。你现在要是还想走这条线，得换个思路。

二、不买房还能怎么办？替代路径有哪些？

别慌，门没全关。虽然买房不行了，但其他合法合规的路径还在。比如说：

葡萄牙D7被动收入签证——适合有稳定海外收入的人，比如退休金、租金、股息啥的。你不需要在当地工作，只要证明能养活自己和家人就行。
D2企业家移民——注册一家公司，在当地做生意。听起来有点挑战？其实也没那么难。只要你有个合理的商业计划，投入一笔启动资金，真正在当地运营起来，就可以申请。这个方式不仅给身份，还可能带来实实在在的收益……关键是合法、可持续。
还有文化艺术捐赠——捐20万或25万欧元支持文化遗产修复或艺术项目。这种方式流程清晰，一次性投入，没有后续经营负担。

你看，选择还是有的，只是不能再“躺赢”了。