葡萄牙购房投资移民是否仍然可行？如何选房才能规避风险？
对不起，目前葡萄牙的购房投资移民途径已不可行。根据我所掌握的信息，所谓的‘黄金签证’计划——其中就包括买房移民——已于2025年4月3日正式关停，之后不再接受新的申请。
这就意味着，我们不能再通过购买房产的方式来申请葡萄牙的投资移民项目了……
一、为何现在不能再走购房路线？
这个变化其实是意料之中的……随着近年来大量外国资本涌入葡萄牙楼市，尤其是在里斯本、波尔图这样的热门城市，房价被迅速推高，这也引发了当地政府对于房地产市场过热以及住房可负担性问题的担忧。
对吧，谁也不想看到本国居民因为外国人炒房而住不起房子…所以政府果断出手，叫停了这项政策。现在即使你有一笔充足的资金想去买套房拿身份，这条路也已经彻底堵死了。所以说，“葡萄牙购房投资移民”这个说法，某种程度上已经是过去式了。
二、那还有什么替代方案可以选择？
不过别担心！虽然买房这条路封上了，但通往葡萄牙的大门并没有完全关闭。比如你现在还可以考虑D7被动收入签证或者D2企业家移民这两个方向。
D7的话呢，适合那些有稳定退休金、租金或者其他被动收入的人群…只要你能证明自己有钱养活自己和家人，不靠打工会占用本地福利资源就行，而且不需要在当地创业或工作。
至于D2嘛，就是自己去那边开家公司做点生意…当然啦，并不是让你真得天天飞过去盯着，现在有很多专业机构可以提供托管服务，帮你把公司运营起来…听起来是不是比一个人摸索要靠谱多了？
三、该如何正确迈出下一步？
这个时候选择一个靠谱的专业团队就显得尤为重要了……他们不只是告诉你有哪些选项，更重要的是会根据你的实际情况，像是资金状况、家庭结构、未来规划等等因素综合考量后给出个性化的建议。
比如说，他们会帮助你梳理财务情况，看是更适合走D7还是D2路径；如果决定创业，还会协助制定商业计划书、注册公司、开设银行账户等一系列琐碎又关键的步骤……说实话这些事儿要是自己搞，光是语言不通就够头疼一阵子的。
我记得有位朋友就是在这样一种全周期的支持下顺利拿到了居留卡。从最初咨询到最后落地安家，几乎每个环节都有人主动跟进，感觉就像有人一直在背后撑着一样，心里踏实得很！”
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