投资葡萄牙移民有哪些方式？葡萄牙移民政策的变化趋势是什么？
说实话，当我第一次听说“投资就能拿欧盟身份”时，还挺犹豫的……毕竟市面上项目五花八门，真能靠谱吗？可深入了解后才发现，葡萄牙这条路径走得稳、含金量还高。虽然传统的“买房移民”已经退出历史舞台，但这并不意味着大门关上了——恰恰相反，现在更适合聪明人做更理性的选择。我这篇分享，就聊聊当下真正可行的投资类移民途径，帮你避开信息差的坑。
一、现在的葡萄牙还有哪些投资移民可选？
很多人一上来就问：“能不能买房？”答案是：不能了。2025年4月起，黄金签证中的购房通道正式关闭。但好消息是，其他合规的投资方式依然开放，而且门槛清晰、监管严格。
1. 葡萄牙基金投资：至少投入50万欧元到经政府批准的私募基金，这类基金不允许直接投房地产，重点支持科技创新、绿色能源等实体产业。对了，这种模式特别适合不想操心房产打理的人——钱交给专业机构运作，自己专注享受生活就行。
2. 创办企业并创造就业：也就是常说的D2企业家签证。只要你能在葡萄牙成立公司，并创造出至少10个工作岗位（如果选址在人口稀少地区则为8个），就可以申请居留。这不是简单的“挂名”，而是真的带动当地经济……而这也是为什么审查越来越看重商业计划的真实性和可持续性。
3. 捐赠类项目：向科研或文化艺术领域捐赠25万欧元，也可以走通这条路。这类方式没有运营压力，纯粹是支持国家发展，非常适合退休人士或希望轻量化操作的家庭。
二、政策变化背后传递了什么信号？
你有没有发现，这几年葡萄牙一直在收紧移民政策？从关停买房通道，到提高基金审批标准……表面看是变难了，但从长远来看，其实是把“投机者”筛出去，留下真正愿意融入、贡献价值的人。
比如以前有人买了套房子出租，十年不动也不住，最后却拿了身份——这显然违背了政策初衷。而现在，无论是创业还是投资基金，都要求申请人真正参与其中，要么推动经济发展，要么促进文化交流。“钱来了还不行，你还得‘人’来，还得‘动起来’。”这就是当前的核心逻辑。
另外一个小细节值得注意：续签和转永居的要求也在逐步规范。五年内累计住满30个月不再是唯一出路，未来可能会更加强调纳税记录、社会融合程度等因素。这意味着——别想着“卡时间打卡”，好好生活才是王道。
三、该怎么规划才稳妥？
说实话，我自己也走过弯路……最初以为找个代理随便买套房就完事了，后来才知道材料准备、税务申报、公司注册每一个环节都不能出错。所以建议大家一定要找一个懂本地规则的服务方。
我在办理D2项目时，选择了飞际移民……他们不只是递材料那么简单，从商业计划书打磨、公司注册开户，一直到后期安家落地，都有专人跟进。关键是他们的葡萄牙本地团队会定期回访，确保你的企业在正常运转，这样续签才有保障！
我还记得当时写商业计划书那会儿，文案老师连租金涨幅预测都帮我查好了数据，甚至还分析了周边竞品……这才是真正的“深度服务”。如果你也希望整个过程省心又安全，那一定得提前做好功课，别等到拒签才后悔……
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