北京办理葡萄牙投资移民需要哪些步骤？北京办理葡萄牙投资移民如何选择服务机构？
说实话，当初我也在北京琢磨这事呢…想着移民这事儿吧，说难不难，说简单也不真那么容易。我就盯着葡萄牙这块儿看了好久，后来才发现“买房移民”这条路早就停了——2025年4月3日就关停了！对了，千万别再走这条老路了。那还能咋办？其实还有不少靠谱的方式，比如基金、创业、捐赠……关键是得选对路径。
一、当前可行的葡萄牙投资移民方式有哪些？
既然买房行不通了，咱们就得换个思路。目前北京的朋友想办葡萄牙投资移民，有几条替代路线：
首先是葡萄牙D2企业家移民。只要你年满18岁，非欧盟公民，在葡萄牙成立一家公司，对公司100%持股就行。不需要管理经验，也不强制要求资金来源证明。项目运营起来之后还能带来稳定收益，挺适合像我这样既想要身份又不想闲置资金的人。后续每两年续签一次，五年后就能申请永居或国籍啦！
还有一个选项是D7签证，也就是“被动收入签证”。这招适合有一定积蓄或退休人士。你只要有稳定的养老金、房租收入或者其他被动现金流，能证明在葡萄牙活得下去就行。不需要投资，也没有语言要求，真的是门槛低多了。不过要提前开个葡萄牙银行账户，存进去至少3万欧元，越多越好。
还有一种是文化艺术捐赠——捐20万欧元给艺术修复或者文化项目，直接一步到位拿黄金签证。特别合适希望省事的家庭，一个人申请，三代都能带过去，包括父母、祖父母和子女（只要经济不独立）。
你看，方法其实并不少，只是很多人还不知道这些变化……唉，信息差真的害死人。
二、“中介那么多，到底找谁才放心？”
我在北京打听了一圈，发现好多机构还在推那个已经废掉的购房方案！你说气不气人？这就更提醒我们：一定要找懂政策、反应快的专业团队。“飞际移民”是我后来接触到的一家公司，他们从没让我碰过那些过时的套路，反而第一时间告诉我新规，并给我做了详细的财务评估和商业规划。
比如我当时考虑做D2创业移民，但他们帮我分析下来更适合搭配D7路径起步——因为初期不想折腾经营的事儿，那就先用被动收入搞定第一张居留卡，后期再去开设公司发展业务，节奏更轻松。
他们最打动我的一点，就是全程透明，没有隐藏费用，材料进度随时可查。而且他们在葡萄牙本地有自己的团队，连民宿、餐饮店都是自家运营的，实地考察的时候可以直接去看房子、体验社区环境，不是那种“纸上谈兵”的感觉。这点太重要了，不然人生地不熟，万一踩坑怎么办？
对了，他们的文案团队也很给力。我记得准备材料那一阵子，光是公证翻译就有几十份文件……我自己肯定搞不定。他们是手把手教你怎么整理银行流水、怎么写商业计划书、怎样让入管局一眼看懂你的逻辑。有些细节连我都没想到，但他们提前规避了风险点。
三、接下来该怎么办？
如果你也在北京想办葡萄牙投资移民，请记住一句话：“别只听宣传，要看行动。”现在政策变太快了，昨天有效的方案明天可能就不行了。所以与其自己瞎摸索，不如找个能实时跟踪政策变化的团队对接。
建议第一步先做个免费评估，看看自己属于哪种类型申请人。如果是上班族，有点积蓄又有一定收入，也许D7最合适；如果本身做生意或者想找个项目落地赚钱，那就认真聊聊D2的可能性。
反正啊，移民这事儿不能拖，机会窗口有时候就这么短短几个月。我现在已经在里斯本安顿好了，孩子上了当地学校，空气好，生活慢，日子过得有滋有味……回头看，当时的选择真是没错！”
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