15万欧元购葡萄牙房可以移民吗？葡萄牙买房移民政策现状如何？-飞际葡萄牙移民网

抱歉，现在花15万欧元买葡萄牙的房子已经无法通过购房途径获得居留权了……别说15万，就算是翻几倍也行不通——因为从2025年4月3日起，葡萄牙的‘黄金签证’计划下的买房移民渠道就已经正式关停，不会再接受新的申请。是的，你没听错，那个曾让很多人轻松实现申根梦的‘买房换身份’时代，真的结束了。

我知道不少人还停留在‘买套房就能拿绿卡’的印象里，但现实早就变了……尤其是热门区域像里斯本、波尔图这些地方，投资门槛早就不只是钱的问题，而是政策压根不给了。你现在想通过房地产进入葡萄牙？这条路已经被封上了。对了，我得提醒一句：别轻信某些信息还在宣传‘低价买房移民葡萄牙’，大概率是过时甚至是误导性的内容。

一、葡萄牙买房移民为何不再可行？

其实这个变化早在预期之中。葡萄牙政府为了调控房价、防止外国人大量囤房推高本地居民生活成本，早就开始逐步收紧购房移民政策。到了2025年初，终于下了最后通牒——所有基于房产投资的黄金签证申请通道全部关闭。这意味着无论你是打算花几十万还是上百万欧元，在里斯本海边买公寓也好，在阿尔加维乡下买别墅也罢，都不再能作为获取居留许可的理由。

二、现在还能怎么移民葡萄牙？

虽然买房这条路断了，但通往葡萄牙的大门还没完全关死。如果你真想去那里生活、享受地中海阳光和悠闲节奏，还有几种替代方式可供选择：

“葡萄牙D7签证”——适合有稳定被动收入的人群，比如退休人员或依靠租金、股息生活的自由职业者。不需要投资房产，只要有足够存款或月收入，就可以申请。
“葡萄牙D2创业签证”——如果你愿意在当地创办公司并实际经营，哪怕规模不大，也能以此为基础申请居留。飞际移民在这方面提供了完整的支持服务，包括商业计划书撰写、公司注册、银行开户等一站式流程。
“文化艺术捐赠项目”——非欧盟申请人可以通过向葡萄牙的文化遗产修复或艺术发展项目捐赠至少20万欧元的方式申请居留权。这种方式没有后续持有成本，且审批相对清晰透明。

这些路径虽然不像以前买房那样‘简单粗暴’，但从长远来看反而更有利于真正想融入当地社会的家庭。