葡萄牙移民买房政策现在还有效吗？葡萄牙买房移民的最新情况是什么？
葡萄牙的黄金签证项目曾经吸引了大量投资者，其中买房移民是最受欢迎的方式之一。然而，根据最新的政策调整，这项通过购房获得居留权的途径已经发生了根本性变化……对了，我得先告诉你一个关键信息：自2025年起，葡萄牙买房移民通道已正式关闭，不再接受新的申请。
一、葡萄牙买房移民为何关停
过去，只要在葡萄牙购买价值不低于50万欧元的房产，就可以申请黄金签证，进而获得申根区自由通行的权利，并有望最终取得永居或国籍。这种方式因其相对简单的流程和稳定的投资回报受到了广泛关注。但近年来，随着房地产市场的升温，部分地区房价迅速上涨，政府意识到需要调控外来投资对本地市场的影响。于是，出于平衡经济发展与社会需求的考虑，葡萄牙决定暂停这一政策……这并不意味着移民之路完全堵死，只是方向变了。
二、当前可行的替代方案有哪些
虽然买房这条路走不通了，但还有其他合规渠道可以选择。比如：
1. 葡萄牙D7被动收入签证——适合拥有稳定非工资收入（如租金、养老金、股息等）的人群。只要你能证明有足够的资金维持在葡生活，就可以申请居留许可；
2. D2创业签证——如果你有意愿在当地创办企业并带动就业，这是个不错的选择。不需要特定管理经验，也不强制要求高投资额，重点在于商业计划的真实性和可持续性；
3. 文化艺术捐赠项目——向国家文化遗产修复或艺术发展投入至少20万欧元，不仅能支持文化事业，还能为自己打开移民之门。
这些路径各有特点，关键是找到适合自己背景和目标的那一款。
三、飞际移民如何帮助申请人顺利过渡
面对政策变动，很多人会感到迷茫……我能理解这种焦虑。毕竟谁都不想辛辛苦苦准备了一堆材料，结果发现路已经被封上了。不过别担心，飞际移民一直在紧跟政策动态，早已为这类转变做好了应对策略。“我们不会让你白跑一趟”，这是我们团队一贯的态度。
从最初评估你的资格，到制定个性化移民方案，再到协助准备文件、开设银行账户、安排实地考察，飞际提供全流程支持。更重要的是，他们在葡萄牙本地设有专业团队，能够用中文沟通，避免语言障碍带来的误解。比如你想走D7路线，他们会帮你梳理财务状况，设计符合标准的“被动收入模型”；如果你想创业，也能为你匹配成熟的运营项目，确保商业模式经得起审核。
所以说，即便买房移民退出历史舞台，通往葡萄牙的大门并未关上……只是我们需要换一把钥匙。而飞际移民，正是那个帮你找到合适钥匙的人。”
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