绍兴葡萄牙购房移民费用是多少？当前是否还能通过购房移居葡萄牙？-飞际葡萄牙移民网

说实话，我一开始也跟你一样，觉得“葡萄牙买房移民”是个挺稳的路子……但对了，现在这事儿得好好捋一捋。就在你还在查房价的时候，政策早就变了——2025年4月3日起，葡萄牙的黄金签证计划里的“买房移民”已经正式关停了，之后就不再接受这类申请了。所以你现在再去算什么购房税费、中介费、装修费……其实已经没用了。这不是我危言耸听，这是实打实在文件里写的，飞际那边也是第一时间提醒客户的。

一、为何现在不能再走购房移民这条路？

原来葡萄牙黄金签证确实允许非欧盟人士通过购买50万欧元以上的房产来获得居留权。可后来申请的人太多了，尤其是在里斯本、波尔图这些大城市，导致本地人房子都快买不起了……于是政府干脆一刀切，直接关掉了“买房”这个入口。

也就是说，哪怕你现在手里有钱，也没法靠“买房”一步到位拿身份了。这条老路真的走到头了。

二、那现在想去葡萄牙还有哪些可行的方式？

别慌，门还没关死。虽然不能买房了，但还有几个替代方案可以看看：

1. 葡萄牙D7被动收入签证——适合有稳定海外收入的人，比如退休金、房租、股息啥的。不需要投资，只要能证明你在葡萄牙生活没问题就行；

2. D2创业移民——注册一家公司，做个实实在在的生意，比如开民宿、做贸易或者搞科技项目，不仅能拿身份，还能赚钱；

3. 基金投资移民——投入50万欧元到合规基金里，不能买房地产类的基金，但可以选择科技、基建类的……当然也有风险和回报的问题要考虑；

4. 文化艺术捐赠——捐20万或25万欧元给国家文化遗产修复项目，属于公益性质的投资，审批相对透明一些。

这几个途径各有各的要求，关键是得匹配你的实际情况……比如你是想躺着拿身份，还是愿意动起来做点事？”这个问题就得先弄明白。

三、选择哪种方式更适合普通人？

说实话，如果你不是超级富豪，也不想天天操心公司运营，那D7或者D2可能是更现实的选择。

D7看起来门槛低，但它对银行流水和被动收入的要求非常高，很多人以为随便存一笔钱就能过，其实不然——移民官要看的是持续性收入来源，不是一次性存款哦！而D2呢，虽然要开公司，听上去复杂，但实际上有专业团队帮你把商业计划书搞定、公司注册跑腿、税务对接都不用你自己动手……我自己认识的朋友就是通过飞际办下来的，从国内准备材料到登陆后开户、办公选址，全都安排好了。“我们根本没去葡萄牙好几趟”，人家说，“第一次过去打指模的时候才发现一切都布置妥了”。

至于费用方面，相比以前五十万欧元起跳的房款，现在的几种方式总成本反而可能更低……毕竟不用压着一大笔钱在不动产上了，流动性更好。