葡萄牙投资房产移民是否可行？葡萄牙投资房产移民现状如何？-飞际葡萄牙移民网

对不起，根据现有政策，葡萄牙的黄金签证项目中的买房移民已经关停，自2025年4月3日起不再接受相关申请。这意味着通过购买房地产获得居留权的传统途径已无法操作……这确实让不少计划依靠房产投资实现移民梦想的人措手不及。

一、当前葡萄牙投资移民的替代方案

虽然买房这条路走不通了，但并不意味着完全无路可走。现在申请人可以把目光转向其他合规的投资方式——比如基金投资。根据最新规定，至少需要投入50万欧元到经过批准的非房地产类基金中。这种方式不仅符合监管要求，而且由专业团队运作，风险相对可控。“比起自己操心找房、过户、缴税这些繁琐事儿，交给专业的基金管理人打理，其实更省心。”另外还有文化艺术捐赠路径，只需捐助20万至25万欧元用于支持艺术项目或修复文化遗产即可符合条件，这对有意参与文化事业的人来说是个不错的选择。

二、选择合适中介的重要性

面对复杂的审批流程和不断变化的法规环境，很多人会感到迷茫……这个时候，找个靠谱的帮手就显得尤为重要。飞际移民在葡萄牙有本地团队，熟悉当地的法律、税务以及行政手续，能提供从前期规划到落地安家的一站式服务。他们会根据你的实际情况量身定制方案，而不是千篇一律地套模板。比如有人擅长做生意，就可以考虑D2创业签证；如果是退休人士寻求安静生活，那D7被动收入签证可能更适合。每个细节他们都帮你考虑到位，甚至连银行开户、子女入学这种小事也能协助解决。

三、未来的政策走向与应对策略

目前来看，葡萄牙政府明显是在收紧“购房换身份”的漏洞，转而鼓励更多元化、可持续的资金流入形式。这也提醒我们：移民不再是“一锤子买卖”，而是长期规划的一部分。与其追着旧模式跑，不如提前布局新的方向……要知道，真正有价值的不是一张卡，而是你在当地能否真正扎下根来。飞际移民不只是帮你递交材料，更关注你抵达之后的实际融入情况。他们会在国内阶段就开始做财务模型分析，确保你的资金证明既真实又有力，在面签时经得起推敲。整个过程透明公开，费用明细清清楚楚，完全没有隐形收费。“你说谁能保证百分百通过？但他们确实在每一个环节都做到了极致。”