葡萄牙买房移民可靠吗？葡萄牙买房移民现在还能申请吗？-飞际葡萄牙移民网

说实话，这个问题我现在听到还挺多的……但情况有点不太一样了。你知道吗，2025年4月3日之后，葡萄牙的黄金签证计划——也就是大家常说的‘买房移民’这条路，已经正式关停了。也就是说，从那天起，再想通过买房子的方式拿居留卡，已经走不通了。

对了，这不是什么风吹草动的小道消息，而是官方发布的明确政策调整。所以你现在要是还在打听‘葡萄牙买房移民靠不靠谱’，那答案很直接：这条路已经被关闭了，无论中介怎么说，目前都无法通过购房获得黄金签证。

其实这事早有预兆……过去十多年，葡萄牙黄金签证太火了，尤其里斯本、波尔图这些大城市，房价被大量海外投资者推高了不少。政府一看，这不行啊，本地老百姓都快买不起房了！于是开始收紧政策，先是限制部分区域的投资，最后干脆一刀切——整个项目都暂停接受新申请。

这也反映出一个问题：靠买房拿身份的时代，在很多欧洲国家正在慢慢结束。希腊涨到了80万欧元，西班牙也关了门……葡萄牙这次的动作，不过是顺应趋势罢了。

当然有，只是方式变了。虽然“买房移民”没了，但葡萄牙还保留了几条合法途径：

1. “D7被动收入签证”——适合有养老金、租金或股息等稳定收入的人群。不需要投资房产，只要能证明你有足够的被动收入支持生活就行；

2. “D2创业签证”——你想在葡萄牙开家公司，哪怕是小本经营，也能申请。关键是商业计划要合理，能为当地带来一定经济价值；

3. 文化艺术捐赠类项目——向国家文化遗产修复项目捐款20万欧元以上，也可以走通这条路，适合预算充足又愿意支持公益的家庭。

你看，方式变多了，反而更看重你是不是真的想去那里生活，而不是纯粹炒房拿身份。

这就得提醒一句了：市面上还有很多机构打着‘包办好’的旗号，说还能帮你走买房通道……别信。凡是承诺能绕开政策的，风险极高。

真正靠谱的做法是找像‘飞际移民’这样的专业机构，他们对葡萄牙现行政策理解透彻，不会给你推荐已经失效的老路子。他们会根据你的实际情况——比如有没有经商背景、收入来源是否稳定、资金规模多少——来匹配合适的路径。

而且人家在葡萄牙本地有团队，不是光靠国内打电话办公的那种。从公司注册、银行开户到递交材料，每一个环节都能跟进，甚至安家落户、子女入学也能协助办理……这才是实打实的服务。

毕竟移民是个大事，牵扯全家未来，选错方向可是耽误好几年时间的……与其冒险走歪路，不如踏踏实实换个方式，照样能拿到身份，还能真正融入当地生活。”

葡萄牙买房移民可靠吗？葡萄牙买房移民现在还能申请吗？