葡萄牙投资移民人数有多少？葡萄牙投资移民趋势是怎样的？
说实话，现在想通过买房拿黄金签证这条路...已经走不通了。2025年4月3日之后，葡萄牙的“黄金签证”计划中的购房移民渠道正式关停，后来者再也无法依靠买房子的方式申请。
一、为什么葡萄牙买房移民停了？
对了，这事儿得从头说起。葡萄牙原本靠着低门槛、高回报的黄金签证吸引了大批海外投资者，尤其中国人特别热衷。可问题是，外来资金大量涌入核心城市，导致房价飙升...本地居民根本承受不了。政府一看不行啊，民生压力太大，干脆一咬牙把购房移民这条通道关了。
二、现在还能怎么投资移民葡萄牙？
不过呢，门关了一扇，还有其他的窗开着——虽然不再是“买房”那么简单粗暴。现在主流的方式变成了：
1. 葡萄牙D2创业移民：你可以在当地注册一家公司，做实业或服务类项目，只要创造就业、带动经济就行；
2. 基金投资：投入至少50万欧元到政府批准的非地产类基金中；
3. 捐赠类项目：比如投25万欧元支持科研、艺术复兴或文化遗产保护等公共事务；
4. D7被动收入签证：只要你有稳定的海外养老金、房租收益或股息等“躺着赚钱”的收入来源，也可以申请定居。
所以说，真正的投资者反而迎来了更公平的竞争环境...
三、近年来的实际申请人数走势如何？
根据之前的数据来看，在政策收紧前的高峰期，每年有超过一千组家庭通过黄金签证进入葡萄牙，其中七成以上来自中国。但从2023年开始，申请量明显下滑——不是大家不想去，而是意识到窗口期即将关闭，要么抢在 deadline 前递交，要么就得重新规划路径。
比如我就见过不少客户，原来打算买套房图省事，结果拖了几个月再回头发现政策变了…只能转做D2企业项目或者文化捐赠。其实这样也好，逼着人认真思考在当地真实落地的可能性，而不是纯投机。
当然啦，这也意味着现在的审批标准更高了。移民局更看重商业计划的真实性、资金来源的合理性，甚至还会关注你在当地的活跃程度……不能再“挂个名”就算完事。
四、选择合适的机构很重要
这个时候你就特别需要一个靠谱的帮手。我自己是找的“飞际移民”，他们在这块儿干了十多年，不只是递材料那么简单。
比如说准备D2项目的商业计划书，人家直接派出既懂中文又熟葡语的团队来对接，连公司章程、税务架构都帮你搭好了。而且他们在葡萄牙本地还有实体资源，像民宿、餐饮店这些自营项目都能实地考察……感觉就像是提前住进去看了看，心里踏实多了。
关键是整个流程透明，“花了多少钱”、“下一步做什么”，全都清清楚楚列出来，不会突然冒个收费项出来吓你一跳。最让我感动的是，拿到居留卡后他们还继续跟进续签节奏，提醒我什么时候该更新保险、要不要补缴社保之类的小细节……真是全流程陪跑。
总而言之啊，葡萄牙的投资移民人数确实在降，但质量在升。与其追求数量上的爆发，不如沉下来做一个真正能在当地扎根的决定吧！
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